Woning te koop

Huis te koop in Elzele met 7 slaapkamers

Chaussée Brunehault, 7890 Wodecq

€1.340.000

€ 3.237/m² · 86% boven de mediaan van Henegouwen

📐 414 m²🛏 7 slaapk.🚿 5 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée Brunehault 23, 7890 Wodecq — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

Nr. 20.210.202.006.723

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.200 à € 9.300par an

± € 648 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.720
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.860 par an).

Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 414 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.340.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.540.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 125.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.640.000
Plus-value: +€ 225.000 à 350.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 230.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 414 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →