Woning te koop
Huis te koop in Elversele met 4 slaapkamers
Dorpstraat, 9140 Elversele
€299.000
€ 1.557/m² · 32% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpstraat 8, 9140 Elversele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1261 kWh/m²/jaar
Nr. 20250901-0003676270-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.700 à € 11.550par an
± € 803 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 6.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 1261 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €416
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Elversele
Alle vacatures in Elversele →🏘 À propos de Elversele
- Habitants
- 29.528
- Superficie
- 39,9 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Elversele
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Details
- Perceeloppervlak
- 780 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 79×