Woning te koop
Huis te koop in Ellezelles met 5 slaapkamers
Rue de Lahamaide, 7890 Ellezelles
€570.000
€ 1.939/m² · 11% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Lahamaide 23, 7890 Ellezelles — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
399 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.720.011.804
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.400 à € 11.100par an
± € 769 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.190
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 2.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.340 par an).
Sur la base de: PEB 399 kWh/m² · 294 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 570.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 294 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.57 m²
- Tuinoppervlak
- 1.19 m²
- Bouwjaar
- 1894
- Bekeken
- 72×