Woning te koop
Huis te koop in Ekeren met 3 slaapkamers
Kapelsesteenweg, 2180 Ekeren
€264.900
€ 1.906/m² · 20% onder de mediaan van Ekeren
Omschrijving
Ligging
📍 Kapelsesteenweg 187, 2180 Ekeren — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
634 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.250par an
± € 297 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.380 par an).
Sur la base de: PEB 634 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 264.900
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ekeren
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ekeren
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Details
- Perceeloppervlak
- 550 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 74×