Woning te koop
Huis te koop in Ekeren met 2 slaapkamers
Hoogpadlaan, 2180 Ekeren
€385.000
€ 3.080/m² · 24% boven de mediaan van Ekeren
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogpadlaan 91, 2180 Ekeren — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
684 kWh/m²/jaar
Nr. 20260317-0003825792-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 438 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).
Sur la base de: PEB 684 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.284
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ekeren
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 542 m²
- Tuinoppervlak
- 417 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 15×