Woning te koop

Huis te koop in Eindhout met 5 slaapkamers

Hamsbroek, 2430 Eindhout

€549.000

€ 2.602/m² · 4% boven de mediaan van Antwerpen

📐 211 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hamsbroek 15, 2430 Eindhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

Nr. 3.437.650

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.000 à € 7.500par an

± € 521 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.360
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.890 par an).

Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 211 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 570.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →