Woning te koop

Huis te koop in Eggewaartskapelle met 5 slaapkamers

Knollestraat, 8630 Eggewaartskapelle

€1.450.000

€ 1.828/m² · 10% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 793 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1915EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Knollestraat 11, 8630 Eggewaartskapelle — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

464 kWh/m²/jaar

Nr. 20230601-0002900491-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 18.200 à € 27.350par an

± € 1.898 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 20.890
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 9.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 13.210 par an).

Sur la base de: PEB 464 kWh/m² · 793 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 1.450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.570.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.910.000
Plus-value: +€ 345.000 à 530.000
Coût de rénovation (indicatif): € 280.000 à 475.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 793 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →