Woning te koop
Huis te koop in Edingen met 6 slaapkamers
7850 Edingen
€475.000
€ 2.262/m² · 12% boven de mediaan van Edingen
Omschrijving
Ligging
📍 7850 Edingen — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
392 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.529.007.497
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.550par an
± € 594 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.090
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 2.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.110 par an).
Sur la base de: PEB 392 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 3.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.641
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Edingen
Ambachtelijke Bakker
Actief Interim Halle
Technicien/ne chauffagiste
Actief Construct Hainaut
Monteur bovenleidingen
Actief Construct Waregem
Pâtissier
Actief Interim Ath
🏘 À propos de Enghien
- Habitants
- 13.734
- Superficie
- 40,6 km²
- Province
- Henegouwen
📍 Ontdek Edingen
Edingen : un joyau méconnu au cœur du Brabant wallon
Bienvenue à Edingen, là où l'histoire rencontre la nature Nichée entre Bruxelles et Mons, la charmante commune d'Edingen (ou Enghien en français) est l'une de c…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 2.481 m²
- Tuinoppervlak
- 2.232 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 103×