Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers
Oude Godstraat, 2650 Edegem
€396.000
€ 2.063/m² · 40% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Godstraat 240, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20260720-0003914914-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 375 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 396.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €545
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 217 m²
- Tuinoppervlak
- 107 m²
- Bekeken
- 55×