Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers
Terelststraat, 2650 Edegem
€598.000
€ 4.430/m² · 29% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Terelststraat 400, 2650 Edegem — Antwerpen
EPC-label
1227 kWh/m²/jaar
Nr. 20250129-0003720732-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.200par an
± € 571 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: PEB 1227 kWh/m² · 135 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 939 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 1×