Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 2 slaapkamers
Laureysstraat, 2650 Edegem
€479.000
€ 3.656/m² · 7% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Laureysstraat 15, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
617 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003875210-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 437 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 617 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 593 m²
- Tuinoppervlak
- 505 m²
- Bekeken
- 38×