Woning te koop

Huis te koop in Ecaussinnes-D'Enghien met 4 slaapkamers

7190 Ecaussinnes-D'Enghien

€179.000

€ 962/m² · 45% onder de mediaan van Henegouwen

📐 186 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7190 Ecaussinnes-D'Enghien — Henegouwen

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20.220.119.004.604

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 428 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.320
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).

Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 179.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →