Woning te koop

Huis te koop in Durbuy met 4 slaapkamers

Rue des Violettes, 6940 Durbuy

€445.000

€ 2.649/m² · 4% boven de mediaan van Luxemburg

📐 168 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2006EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Violettes 4, 6940 Durbuy — Luxemburg

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen

EPC-label

B

101 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.422.035.760

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.750par an

± € 261 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.860
Consommation électrique du ménage
€ 1.270

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 101 kWh/m² · 168 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.34
Stedenbouwk. bestemming
recreational
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 445.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.179 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.055
KI (geschat)€ 89
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.4% van je inkomen — €925/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 18/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
893 m²
Bouwjaar
2006
Bekeken
18×