Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 5 slaapkamers
Zijpstraat, 2570 Duffel
€599.000
€ 2.331/m² · 13% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Zijpstraat 37, 2570 Duffel — Antwerpen
EPC-label
526 kWh/m²/jaar
Nr. 20260406-0003841658-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.400par an
± € 584 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).
Sur la base de: PEB 526 kWh/m² · 257 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 257 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.6 m²
- Bekeken
- 43×