Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 3 slaapkamers
Mechelsebaan, 2570 Duffel
€535.000
€ 2.923/m² · 9% boven de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelsebaan 63, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).
Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 183 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 535.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €902
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Duffel
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Details
- Perceeloppervlak
- 977 m²
- Tuinoppervlak
- 665 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 48×