Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 3 slaapkamers
Wouwendonkstraat, 2570 Duffel
€260.000
€ 1.793/m² · 33% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Wouwendonkstraat 29, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20260610-0003890094-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 404 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 260.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Bienvenue à Duffel, le secret bien gardé de la province d'Anvers Nichée le long des rives paisibles de la Nète, la commune de Duffel est l'une de ces perles dis…
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Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 9×