Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 2 slaapkamers
Heidestraat, 2570 Duffel
€450.000
€ 1.852/m² · 31% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 35, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
359 kWh/m²/jaar
Nr. 20260528-0003878711-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.000par an
± € 558 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.550 par an).
Sur la base de: PEB 359 kWh/m² · 243 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 243 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.155
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.643 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 36×