Woning te koop
Huis te koop in Dudzele met 4 slaapkamers
Herdersbruggestraat, 8380 Dudzele
€975.000
€ 1.548/m² · 23% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Herdersbruggestraat 8, 8380 Dudzele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
353 kWh/m²/jaar
Nr. 3.562.734
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.050 à € 13.550par an
± € 941 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 3.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.490 par an).
Sur la base de: PEB 353 kWh/m² · 630 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 975.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.190.000
- Plus-value
- +€ 160.000 à 245.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 285.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.285.000
- Plus-value
- +€ 235.000 à 355.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 250.000 à 410.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 630 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.771
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.678 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 132×