Woning te koop
Huis te koop in Drongen met 4 slaapkamers
Halewijnstationstraat, 9031 Drongen
€499.000
€ 3.043/m² · 4% onder de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Halewijnstationstraat 34, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20211213-0002499252-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Drongen
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Drongen
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Details
- Perceeloppervlak
- 321 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 84×