Woning te koop
Huis te koop in Doornik met 5 slaapkamers
Chaussée de Frasnes, 7540 Kain
€485.000
€ 1.322/m² · 24% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Frasnes 518, 7540 Kain — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.031.011.479
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.000 à € 13.500par an
± € 937 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.200
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 4.930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.320 par an).
Sur la base de: PEB 637 kWh/m² · 367 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 265.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 220.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 367 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €532
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kain
- Habitants
- 69.554
- Superficie
- 213,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 24 m
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.92 m²
- Bekeken
- 71×