Woning te koop
Huis te koop in Doornik met 3 slaapkamers
Rue des Réfractaires Froyennois, 7503 Froyennes
€695.000
€ 2.932/m² · 69% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Réfractaires Froyennois 1, 7503 Froyennes — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.630.003.054
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 494 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.980 par an).
Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 237 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 850.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.561
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Froyennes
- Habitants
- 69.554
- Superficie
- 213,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 24 m
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.005 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 80×