Woning te koop
Huis te koop in Doornik met 1 slaapkamer
Chaussée de Lannoy, 7503 Froyennes
€395.000
€ 2.257/m² · 30% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Lannoy 77, 7503 Froyennes — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.919.012.520
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.000par an
± € 488 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.020
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Environ € 2.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 536 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 140.000 à 215.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.089
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Froyennes
- Habitants
- 69.554
- Superficie
- 213,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 24 m
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.764 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 66×