Woning te koop
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 5 slaapkamers
Ekselstraat, 3650 Dilsen-Stokkem
€425.000
€ 1.300/m² · 51% onder de mediaan van Dilsen-Stokkem
Omschrijving
Ligging
📍 Ekselstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003938487-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.400 à € 12.600par an
± € 875 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.550 par an).
Sur la base de: PEB 464 kWh/m² · 327 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 195.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.2 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 59×