Woning te koop
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 4 slaapkamers
Allemansweg, 3650 Dilsen-Stokkem
€279.000
€ 1.777/m² · 33% onder de mediaan van Dilsen-Stokkem
Omschrijving
Ligging
📍 Allemansweg 28, 3650 Dilsen-Stokkem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
386 kWh/m²/jaar
Nr. 2.945.223
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 462 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.970 par an).
Sur la base de: PEB 386 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €688
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 77×