Woning te koop

Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers

Haverstraat , 3650 Dilsen-Stokkem

€435.000

€ 2.719/m² · 3% boven de mediaan van Dilsen-Stokkem

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Haverstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

241 kWh/m²/jaar

Nr. 20260607-0003887411-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 291 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.100
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).

Sur la base de: PEB 241 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →