Woning te koop
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers
Dr. Lenstralaan, 3650 Dilsen-Stokkem
€392.000
€ 2.190/m² · 17% onder de mediaan van Dilsen-Stokkem
Omschrijving
Ligging
📍 Dr. Lenstralaan 4, 3650 Dilsen-Stokkem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
666 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934741-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.550par an
± € 595 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).
Sur la base de: PEB 666 kWh/m² · 179 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 392.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 179 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €845
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.542 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 31×