Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 6 slaapkamers
Isabellastraat, 1703 Schepdaal
€879.000
€ 2.747/m² · 10% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Isabellastraat 24, 1703 Schepdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 518 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.090 par an).
Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 320 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 879.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 915.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.015.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €787
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schepdaal
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 237 m²