Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
1703 Schepdaal
€1.795.000
€ 2.992/m² · 19% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1703 Schepdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 2.640.169
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.150 à € 10.750par an
± € 746 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.340 par an).
Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 600 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.870.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 2.070.000
- Plus-value
- +€ 210.000 à 320.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 180.000 à 330.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 600 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.145
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schepdaal
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.7 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 102×