Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
Moortebeekstraat, 1700 Dilbeek
€769.000
€ 2.359/m² · 10% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Moortebeekstraat 51, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
264 kWh/m²/jaar
Nr. 2.351.828
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.600 à € 9.900par an
± € 688 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.540 par an).
Sur la base de: PEB 264 kWh/m² · 326 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 769.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 890.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 326 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.834
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Dilbeek
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Management Assistant
Unique Asse
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.234 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 22×