Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
Luchtlaan , 1700 Dilbeek
€1.185.000
€ 4.129/m² · 57% boven de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Luchtlaan 42, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 3.874.251
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.150par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.760 par an).
Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 287 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.240.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.375.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 220.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.678
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 697 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Bekeken
- 42×