Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Petrus Bayensstraat, 1702 Groot-Bijgaarden
€745.000
€ 2.992/m² · 18% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Petrus Bayensstraat 129, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 9.550par an
± € 611 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.220 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 249 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 745.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 790.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 875.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 249 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.219 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 70×