Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Violettengaarde, 1700 Dilbeek
€579.000
€ 2.506/m² · 5% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Violettengaarde 9, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
550 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003934129-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.650par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.990 par an).
Sur la base de: PEB 550 kWh/m² · 231 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 579.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.578
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dilbeek
Zorgkundige (35 uur/week)
Woonzorgcentrum De Verlosser
Logopedist
Klim vzw - Huis michielsheem
Busmechanieker
Accent
Management Assistant
Unique Asse
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
Dilbeek : le charme discret du Brabant flamand
Bienvenue à Dilbeek, le joyau vert aux portes de Bruxelles À quelques kilomètres seulement de l'effervescence bruxelloise, Dilbeek se dévoile comme une véritabl…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 604 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 61×