Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Potaardestraat, 1703 Schepdaal
€649.000
€ 2.596/m² · 3% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Potaardestraat 3, 1703 Schepdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
372 kWh/m²/jaar
Nr. 3.934.905
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 462 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.910 par an).
Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.71
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schepdaal
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.031 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 54×