Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Bodegemstraat, 1700 Dilbeek
€429.000
€ 2.554/m² · 3% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Bodegemstraat 144, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
471 kWh/m²/jaar
Nr. 20230212-0002804167-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 378 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 471 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.901
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Unique Asse
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 6×