Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 2 slaapkamers
Krekelendries, 1700 Dilbeek
€349.000
€ 2.424/m² · 8% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Krekelendries 28, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
367 kWh/m²/jaar
Nr. 20220122-0002531031
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).
Sur la base de: PEB 367 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €322
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Management Assistant
Unique Asse
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Tuinoppervlak
- 175 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 15×