Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 1 slaapkamer
Isabellastraat, 1700 Dilbeek
€299.000
€ 1.120/m² · 57% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Isabellastraat 103, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
962 kWh/m²/jaar
Nr. 3.946.165
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.400 à € 11.050par an
± € 768 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.460
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 5.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 962 kWh/m² · 267 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.225 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 13×