Woning te koop

Huis te koop in Diksmuide met 8 slaapkamers

Nieuwkapellestraat, 8600 Nieuwkapelle

€155.000

€ 721/m² · 64% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 215 m²🛏 8 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwkapellestraat 5, 8600 Nieuwkapelle — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20250612-0003623022-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.450par an

± € 449 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.510
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).

Sur la base de: PEB 363 kWh/m² · 215 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 155.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →