Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 4 slaapkamers
Roeselarestraat, 8600 Diksmuide
€399.000
€ 2.625/m² · 45% boven de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselarestraat 72, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003960329-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.190 par an).
Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 152 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €738
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Dixmude
- Habitants
- 16.739
- Superficie
- 149,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
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Details
- Perceeloppervlak
- 697 m²
- Bekeken
- 16×