Woning te koop

Huis te koop in Dikkebus met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 8900 Dikkebus

€189.000

€ 1.322/m² · 35% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 143 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 2, 8900 Dikkebus — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

772 kWh/m²/jaar

Nr. 3.832.473

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.050 à € 6.050par an

± € 419 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.630
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.830 par an).

Sur la base de: PEB 772 kWh/m² · 143 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 143 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →