Woning te koop
Huis te koop in Diest met 5 slaapkamers
Turnhoutsebaan, 3294 Molenstede
€850.000
€ 2.471/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Turnhoutsebaan 95, 3294 Molenstede — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
699 kWh/m²/jaar
Nr. 20220530-0002611569-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.500 à € 15.800par an
± € 1.096 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 6.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.790 par an).
Sur la base de: PEB 699 kWh/m² · 344 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 850.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 950.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.000.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 205.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 344 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.724 m²
- Tuinoppervlak
- 4.774 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 88×