Woning te koop
Huis te koop in Diest met 5 slaapkamers
Statiestraat, 3290 Diest
€950.000
€ 1.535/m² · 29% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Statiestraat 9, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928590-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.600 à € 12.900par an
± € 896 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.090 par an).
Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 619 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 990.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.095.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 185.000 à 340.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 619 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.212
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.048 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 65×