Woning te koop
Huis te koop in Diest met 4 slaapkamers
Diestsebaan, 3290 Diest
€435.000
€ 3.152/m² · 45% boven de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Diestsebaan 65, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20260209-0003745591-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 691 m²
- Bekeken
- 60×