Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Sint-Janstraat, 3290 Diest
€240.000
€ 1.890/m² · 13% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Janstraat 28, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
EPC-label
551 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003954937-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 307 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).
Sur la base de: PEB 551 kWh/m² · 127 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 240.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €250
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Wegenwerker
Accent
Winkelbediende electro
Actief Interim Hasselt
Operator houtbewerking
Konvert nv
Teamleader productie
Accent
🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest : une perle médiévale au cœur de la Belgique
Bienvenue à Diest, la ville aux mille surprises ! Nichée dans la province du Brabant flamand, Diest est l'une de ces villes belges qui vous captivent dès le pre…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 30×