Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Pannehoeve, 3290 Diest
€396.000
€ 1.200/m² · 45% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Pannehoeve 50, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
227 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.500par an
± € 589 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.790 par an).
Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 330 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 396.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 330 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €999
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 783 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 59×