Woning te koop
Huis te koop in Diest
Koning Albertstraat, 3290 Diest
€849.000
€ 2.066/m² · 5% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 89, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823756-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.450 à € 11.200par an
± € 778 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.570
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 2.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.630 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 411 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 849.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 885.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 980.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 225.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 411 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.146
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Diest
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bouwjaar
- 1903
- Bekeken
- 45×