Woning te koop
Huis te koop in Diepenbeek met 5 slaapkamers
Groenstraat, 3590 Diepenbeek
€459.000
€ 1.866/m² · 16% onder de mediaan van Diepenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 38, 3590 Diepenbeek — Limburg
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 20240215-0003127290-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 422 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.350 par an).
Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 246 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 246 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.268
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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R&C DIEPENBEEK
🏘 À propos de Diepenbeek
- Habitants
- 19.137
- Superficie
- 41,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Diepenbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.36 m²
- Tuinoppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 71×