Woning te koop
Huis te koop in Diepenbeek met 3 slaapkamers
Dautenstraat, 3590 Diepenbeek
€315.000
€ 1.731/m² · 22% onder de mediaan van Diepenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Dautenstraat 35, 3590 Diepenbeek — Limburg
Kenmerken
EPC-label
676 kWh/m²/jaar
Nr. 20251216-0003760043-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.650par an
± € 461 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).
Sur la base de: PEB 676 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €795
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Diepenbeek
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🏘 À propos de Diepenbeek
- Habitants
- 19.137
- Superficie
- 41,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.235 m²
- Tuinoppervlak
- 780 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 5×