Woning te koop
Huis te koop in Diegem met 5 slaapkamers
1831 Diegem
€619.000
€ 2.456/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1831 Diegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 3.476.378
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 252 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 619.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 252 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.932
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diegem
Schrijnwerker atelier
Accent
Head of Managed Services
Sopra Steria
Freelance Transitiecoach Outplacement Diegem
SBS Skill BuilderS
Key Account Desk Agent
Start People
🏘 À propos de Diegem
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diegem
Diegem : le village discret qui cache bien son jeu
Bienvenue à Diegem, la perle cachée de la périphérie bruxelloise À deux pas de l'aéroport de Bruxelles-National et pourtant loin du tumulte, Diegem est une peti…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 567 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 136×