Woning te koop
Huis te koop in Deurne met 4 slaapkamers
Louis Janssenlaan, 2100 Deurne
€449.000
€ 1.887/m² · 17% onder de mediaan van Deurne
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Janssenlaan 29, 2100 Deurne — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
477 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.400par an
± € 513 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.060 par an).
Sur la base de: PEB 477 kWh/m² · 238 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deurne
- Habitants
- 32.437
- Superficie
- 118,4 km²
- Altitude
- 26 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 54×