Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€279.000
€ 1.824/m² · 20% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 46, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.350par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 534 kWh/m² · 153 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Desteldonk
Magazijnier met Administratieve Vaardigheden
Start People
Supply Chain Trainee
Konvert nv
Tankpark operator
Konvert nv
Projectingenieur metaalconstructies
Engineering Gent
🏘 À propos de Desteldonk
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
Desteldonk : un petit coin de Flandre plein de charme
Bienvenue à Desteldonk, le village qui murmure à l'oreille de Gand Niché entre les polders et les canaux, Desteldonk est un petit hameau discret qui fait partie…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 248×